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2014恒大雅苑逆市狂销6个亿

2015-01-16新乡楼市网

2014年,对于房地产行业而言,是充满挑战的一年。房地产市场供求矛盾逐渐凸显、交易萎缩、库存积压,传统营销手法纷纷失效,销售停滞不前。但在这样的淡市之下,仍有一颗明星拥有逆市狂销6个亿的骄人业绩,它就是恒大雅苑。

    恒大雅苑,用实力和热销成绩再创佳绩,给行业树立了一个新的方向。

    论项目卖点:

    一、南区新城核心聚焦黄金价值高地 买房看地段,在恒大雅苑购房的业主,他们一致认为,恒大雅苑处于新乡城南重点发展区域,核心地段的升值就在眼前,可享受充足配套、环境优越、大品牌开发商的品质保证、赠送豪华装修、超高性价比……

    二、精品湖景大社区公建配套享自由 作为在中国地产界有“精品领袖”美誉之称的恒大地产,恒大雅苑在产品的档次上,承袭恒大地产高贵的精品血统,以欧陆风情为园林景观设计蓝本打造的皇家园林、近8000平方米内湖、“满屋名牌”的9A豪华精装、5000多平方米的铂金会所、2万平方米的国际风情商业中心及恒大旗下国家一级资质的金碧物业全方位、大管家式五星级服务,携手百家国际供应商,潜心体会现代都市生活的空间需求,把空间的舒适度和精确度调整至最佳,将生活空间的精细化演绎得淋漓尽致,大有大的气 度,小有小的精细,极力打造舒适人居,树立城南人居榜样。

    三、豪奢景观成品美景真实可鉴恒大雅苑7600平方米的欧陆经典园林中心湖,亭、台、桥、林、湖,移步换景,一步一景,恢弘大气,处处透出浓厚的人文气息。气派大门、景观喷泉,无不华美典雅,描绘出欧洲贵族般的奢华生活画卷。园林选取广玉兰、刺槐、大叶女贞、国槐、旱柳、龙爪槐等珍稀植物,全冠移植,合理分层,营造出一个生机盎然、幽雅宁静的景观环境。

    论营销手段:

    这个世界不懂营销就将失去市场,而在营销中,群众路线是获得胜利的一把利器。而恒大雅苑坚持走“品牌的群众路线”,这不禁让同行眼前一亮。

    一、推荐成交效果最好

    2014年,整个房地产行业掀起了全民营销的时代浪潮,恒大雅苑推荐成交效果在整个地产行业也是最好的。不仅提出“5000万元佣金,寻找兼职经纪伙伴”,还在“老带新”的全力配合下,发挥群众的力量,再创佳绩。

    二、“恒房通”平台横空出世房源信息一目了然

    移动互联网大潮的到来,让客户获取信息的方式由传统报纸等权威媒体转向网络、手机移动终端等。这一变化让传统媒体遭受重创,广告效果直线下降,部分纸媒广告收入比往年下滑了50%。

    恒大雅苑希望借助“恒房通”这一新的营销手段打通房屋流转到客户手

    中的众多渠道,降低销售成本,将推荐权与决策权交还给消费者,为购房者带来实惠,为有资源的推荐者带来回馈。

    恒大雅苑截至2014年12月31日,全民营销、“恒房通”平台、兼职经纪人推荐客户1018人,到访客户855人,成交35套,销售金额3000万元。

    三、大幅优惠 提高推荐成功率

    恒大雅苑看准市场,精准定位,给予客户最大优惠,最低首付仅6%就可轻松入住豪华精装房。这让许多处在观望期的客户心生动摇。同时,恒大雅苑还推出众多优惠政策获取人心。

    四、内部调整,全力配合营销工作

    去年下半年,在房地产行业不理想的状态下,恒大雅苑内部对组织架构进行了大幅度调整。机构更加扁平、决策更加专业、沟通更加高效。从恒大雅苑项目组织架构来看,整体分为三块,销售团队、营销团队、渠道团队。整体思路是三方全力配合,从前期策划到中期执行再到最后成交售房,三方环环相扣。同时,恒大雅苑用创业思想激励各团队负责人,每个小组都相当于一个小型渠道,公司给予绝对的权力和信任,发挥其最大主观能动性。

    渠道的作用在今年的销售中,显得尤为重要。恒大雅苑不再单单依靠自然到访的客户促成交易,而是采取主动出击、各个击破的方式。目前,恒大雅苑渠道团队下分8个小组,每组近15人的配置,同时配合call客,做好服务及宣传工作。

    有人说,现在卖个房,扮演的角色太多了,风水大师、土地规划师、产品设计师、电话营销专员、国家政策解读员、经济分析师、心理学家、谈判专家、专业催款师、家庭矛盾调解员、贷款资料员、合同手续保管员、财务、律师、发单员,若身在演艺圈都快成影帝了。

    生存,还是死亡,这是摆在大多数房企面前的一个现实问题。无论是传统的房产开发商,还是房地产中介(线上和线下),都在积极转型。“触网”、“全民营销”……不一而足,各显神通。

    只有不畏惧变化,前面才有路。在恒大雅苑工作最让人有感而发的是那种拼搏的劲头,“质量树品牌,诚信立伟业”的企业宗旨,“精心策划、狠抓落实、办事高效”的12字精神。恒大,恒心者,大成就。

    新乡楼市网为您提供【恒大雅苑】项目地址:新乡市胜利路与化工路交汇处向南500米

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